Сдача II квартал 2016

Рощинская, 44

8 (343) 29-00-508
отдел продаж

*по наличию квартир уточняйте по телефону
Стоимость от:*
1 комн.кв. 2 270 тыс.р.
2 комн.кв. 3 255 тыс.р.
3 комн.кв. 5 080 тыс.р.

Дом состоит из трех секций:

Секция 1 (18 этажей)

Секция 2 (24 этажей)

Секция 3 (18 этажей)

Информация

ЖК расположен в самом быстро развивающемся районе - Новый Уктус

Расположение жилого комплекса вблизи береговой линии реки Исеть, делает сам комплекс привлекательным, что в перспективе будет пользоваться популярностью у жильцов. Спокойный район в 20 минутах езды от центра города или 10 минут от станции Метро "Ботаническая".

В доме расположились квартиры с комфортными планировками с видом на пруд, лес и горы. Рядом расположен большой торгово-развлекательный комплекс «Глобус», где можно совершить покупки для всей семьи и отдохнуть в кинотеатре и аквапарке. Зимой на горнолыжной базе «Родонит» можно кататься на лыжах и сноуборде, а летом можно бегать по специальной сети дорожек, наслаждаясь свежим воздухом.

Комплекс располагается вблизи от автомобильных развязок, рядом находятся остановки для общественного транспорта, такси, троллейбусов... Читать подробнее

Варианты покупки

Приобрести квартиру можно с помощью единовременной оплаты, ипотеки, материнского капитала или по программе зачет вторичного жилья*

Ипотека

Подача документов на одобрение ипотечного кредита для приобретения объекта недвижимости в ЖК «Рощинская, 44» производится менеджером отдела продаж! (бесплатно)

Банк Базовая % ставка Маркетинговая % ставка Первоначальный взнос Срок кредитования Минимальная сумма кредита
СКБ-Банк 13.5% 8.5% (первый год 3.5%) 20% от 3 до 30 лет (от 36 до 360 месяцев) 350 000 рублей

Ипотека предоставляется ОАО СКБ-Банк. Условия продукта СКБ-Банк "Ипотека 8.5": базовая ставка – 13,5% на весь срок кредитования. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу постановления от 15.07.2015 г. N 612-ПП. Возможность получить социальную выплату в рамках Подпрограммы предоставляется один раз, на одно жилое помещение. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе, и составляет сумму, равную 5% годовых предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа).

Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства".

Комиссии за выдачу кредита и рассмотрения отсутствуют.

Валюта кредитования – рубли. Обеспечение на этапе строительства – залог пая. Обеспечение после сдачи объекта в эксплуатации – ипотека в силу закона в пользу Банка (в отношении приобретенного жилья).

Досрочное погашение полное либо частичное в СКБ-Банк без ограничений по сумме штрафов и моратория.

Ежегодное страхование заёмщика / солидарного заемщика – риск утраты жизни и трудоспособности. В случае отказа страхования риска утраты жизни и трудоспособности, базовая процентная ставка по ипотеке увеличивается на 2%.

ОАО СКБ-Банк. Генеральная лицензия N 705 ЦБ РФ.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать только на досрочное погашение ипотечного кредита.

Зачет вторичного жилья

Вы собираетесь продать свою старую квартиру и купить новую?

Вы хотите выбрать квартиру, зарезервировать ее и знать, что пока вы продаете свою старую квартиру, квартира в новом доме ждала вас!? А для этого застройщики просят первоначальный взнос, которого у вас пока нет?

Для вас у нас есть специальное предложение: Программа"Зачет вторичного жилья"


Как купить?

Определиться с выбором вашей квартиры, проконсультировать по всем интересующим вас вопросам, пояснить характеристику планировок, дать информацию по вариантам оплаты Вам помогут наши менеджеры отдела продаж по адресу г. Екатеринбург, ул. Ильича, д. 40, 1эт. (Светлана, Виктория) или по телефону +7 (343) 29-00-508.

Выбрав понравившуюся квартиру, у Вас есть возможность поставить её на бронь, чтобы окончательно принять решение о покупке.

После окончания строительства и полной оплаты паевого взноса, Пайщику выдается пакет документов для регистрации права собственности на квартиру. Право собственности на квартиру регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

Ход строительства

Готовность на 12 января 2016

    Секция 1:

  • * В департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области подана заявка на итоговую проверку секции. Все вынесенные надзорными органами замечания исправлены.
  • * После получения заключения о соответствии в министерство строительства и ЖКХ Свердловской области будет подана заявка на ввод секции.

    Секция 2:

  • * Завершаются работы по монтажу окон.
  • * Проводится кладка внутренних стен.
  • * Начался процесс монтажа электрики и вентиляции.

    Секция 3:

  • * Дом готовится к пуску тепла. Тепловой контур готов.
  • * Произведена разводка сантехнической инженерии.
  • * Во всех квартирах и подъездах проведена электропроводка.
  • * В первом и втором подъезде завершены работы по заливке полов.
  • * В третьем подъезде завершаются работы по заливке полов.

Галерея

Рощинская, 44
Рощинская, 44
Рощинская, 44
Контакты

Менеджеры:

Костина Виктория

Костина Виктория

Богданова Светлана

Богданова Светлана

Связаться с нами:

Как до нас добраться:

Адрес: Екатеринбург, ул. Ильича, д. 40, 1-й эт.
Email: info-rochinskay44@yandex.ru
Tел.: (343) 29-00-508

Техническая информация:

Разрешение на строительство: №RU 66302000 – 3987, №RU 66302000 – 4895

Срок сдачи: Секция 1 - 18 этажа - все строительные работы завершены, дом готов к итоговой приемке. Секция 2 - 24 этажа - срок сдачи II квартал 2016 года. Секция 3 - 18 этажа - срок сдачи II квартал 2016 года.

Этажность: 18-25 этажей

Район: Новый Уктус (Чкаловский)

Материал: Каркасно-монолитный

Отделка: «под чистовую» - улучшенная: стяжка пола, стены улучшенная штукатурка, затирка, потолок затирка

Окна: Пластик

Двери: Входные двери - металл, Межкомнатных дверей - нет

Счетчики: двухтарифные счетчики на электричество, счетчики ХВС, ГВС

Сан.узлы: Установлен унитаз и умывальник.

Отопление: Горизонтальная разводка, возможность установки индивидуальных приборов учета на теплоносители

Лифты: Грузовые и пассажирские лифты

Места для хранения велосипедов

Застройщик: Корпорация «Маяк»

Инвестор: САИЖК